1 chemin des Chênes, 81500 Fiac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 chemin des Chênes, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 chemin des Chênes, 81500 Fiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Fiac.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 chemin des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 1 chemin des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 chemin des Chênes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 chemin des Chênes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 chemin des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 chemin des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 chemin des Chênes dans son marché local
Prix du 1 chemin des Chênes par rapport à la voie
Sur chemin des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 1 chemin des Chênes se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 chemin des Chênes par rapport à Fiac et à Tarn
À Fiac, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 chemin des Chênes se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Fiac et 26.08 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fiac a baissé de 28.55 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 650 € au 1 chemin des Chênes à Fiac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 633 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 816 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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