8 chemin des Chênes, 81500 Fiac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 chemin des Chênes, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 chemin des Chênes, 81500 Fiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Fiac.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Ventes au 8 chemin des Chênes
Une vente a été recensée au 8 chemin des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 chemin des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 chemin des Chênes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 chemin des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 chemin des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 chemin des Chênes dans son marché local
Prix du 8 chemin des Chênes par rapport à la voie
Sur chemin des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 8 chemin des Chênes se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 chemin des Chênes par rapport à Fiac et à Tarn
À Fiac, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 chemin des Chênes se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Fiac et 18.07 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fiac a baissé de 28.55 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 500 € au 8 chemin des Chênes à Fiac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 275 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 638 € en assurant vous-même les visites, ou 1 319 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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