3 Rue du Coutelier, 81150 Florentin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 699 €

de 1 210 € à 2 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Coutelier, 81150 Florentin, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue du Coutelier, 81150 Florentin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Florentin.
2 niveaux - 2 logements - 373 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0265 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0260 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0261 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florentin - Rosier à 2194 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Coutelier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Coutelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Coutelier(1 696€)

8 Rue du Coutelier(1 701€)

10 Rue du Coutelier(1 698€)

4 Place de la Mairie(1 696€)

2 ter Place de la Mairie(1 695€)

4 bis Place de la Mairie(1 699€)

2 bis Place de la Mairie(1 700€)

6 Place de la Mairie(1 721€)

Prix du 3 Rue du Coutelier dans son marché local

Prix du 3 Rue du Coutelier par rapport à la voie

Sur Rue du Coutelier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 3 Rue du Coutelier se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Coutelier par rapport à Florentin et à Tarn

À Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Coutelier se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Florentin et -1.96 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florentin baissé de 21.74 % sur 1 an et baissé de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.