12 Avenue Flandres Dunkerque, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Flandres Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Avenue Flandres Dunkerque, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Quartier Périphérique Est.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Rte De Caussade à 88 mètres
- - Gaillac à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1156 mètres
- - Collège Albert Camus à 1156 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 900 mètres
- - Ecole maternelle George SAND à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Flandres Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Flandres Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Flandres Dunkerque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue Flandres Dunkerque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Flandres Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Flandres Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Flandres Dunkerque dans son marché local
Prix du 12 Avenue Flandres Dunkerque par rapport à la voie
Sur Avenue Flandres Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 12 Avenue Flandres Dunkerque se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Flandres Dunkerque par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Flandres Dunkerque se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 10.85 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
