23 Avenue Flandres Dunkerque, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Flandres Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 Avenue Flandres Dunkerque, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Quartier Périphérique Est.
1 niveau - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Paul Riquet à 259 mètres
- - Gaillac à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George SAND à 1010 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Flandres Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Flandres Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Flandres Dunkerque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue Flandres Dunkerque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Flandres Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Flandres Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Flandres Dunkerque dans son marché local
Prix du 23 Avenue Flandres Dunkerque par rapport à la voie
Sur Avenue Flandres Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 23 Avenue Flandres Dunkerque se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Flandres Dunkerque par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Flandres Dunkerque se situe 31.85 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 55.21 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
