26 Avenue Flandres Dunkerque, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Flandres Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 12.85 % à celui du n°26 bis et de n°26 ter.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 26 Avenue Flandres Dunkerque, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Quartier Périphérique Est.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Rte De Caussade à 150 mètres
- - Gaillac à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George SAND à 785 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 971 mètres
Ventes au 26 Avenue Flandres Dunkerque
Les 2 ventes au 26 Avenue Flandres Dunkerque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Flandres Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Flandres Dunkerque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Flandres Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Flandres Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Flandres Dunkerque dans son marché local
Prix du 26 Avenue Flandres Dunkerque par rapport à la voie
Sur Avenue Flandres Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 26 Avenue Flandres Dunkerque se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Flandres Dunkerque par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Flandres Dunkerque se situe 33.88 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 57.61 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
