3 Avenue Flandres Dunkerque, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Flandres Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Avenue Flandres Dunkerque, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Périphérique Est.
1 niveau - 1909 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0510 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0512 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0133 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Laborie à 93 mètres
- - Gaillac à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1095 mètres
- - Collège Albert Camus à 1095 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 814 mètres
- - Ecole maternelle George SAND à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Flandres Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Flandres Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Flandres Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Flandres Dunkerque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Flandres Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Flandres Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Flandres Dunkerque dans son marché local
Prix du 3 Avenue Flandres Dunkerque par rapport à la voie
Sur Avenue Flandres Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 3 Avenue Flandres Dunkerque se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Flandres Dunkerque par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Flandres Dunkerque se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 14.25 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
