42 bis Avenue Flandres Dunkerque, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Avenue Flandres Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°42 mais supérieur de 5.45 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 42 bis Avenue Flandres Dunkerque, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Quartier Périphérique Est.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Chemin Des Clergous à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George SAND à 1096 mètres
Ventes au 42 bis Avenue Flandres Dunkerque
Une vente a été recensée au 42 bis Avenue Flandres Dunkerque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 bis Avenue Flandres Dunkerque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 bis Avenue Flandres Dunkerque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 bis Avenue Flandres Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 bis Avenue Flandres Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Avenue Flandres Dunkerque dans son marché local
Prix du 42 bis Avenue Flandres Dunkerque par rapport à la voie
Sur Avenue Flandres Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 42 bis Avenue Flandres Dunkerque se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Avenue Flandres Dunkerque par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Avenue Flandres Dunkerque se situe 26.49 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 48.58 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
