44 Avenue Flandres Dunkerque, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Flandres Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°33 et du 0.39 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 44 Avenue Flandres Dunkerque, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Quartier Périphérique Est.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Chemin Des Clergous à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George SAND à 1155 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Flandres Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Flandres Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Flandres Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Flandres Dunkerque, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Flandres Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Flandres Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Flandres Dunkerque dans son marché local
Prix du 44 Avenue Flandres Dunkerque par rapport à la voie
Sur Avenue Flandres Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 44 Avenue Flandres Dunkerque se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Flandres Dunkerque par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Flandres Dunkerque se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 31.46 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
