12 Avenue Georges Clémenceau, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°10 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Avenue Georges Clémenceau, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gare-La Clavelle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - De Lattre De Tassigny à 89 mètres
- - Gaillac à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1010 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 783 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 533 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 707 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Georges Clémenceau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 12 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 12 Avenue Georges Clémenceau se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Georges Clémenceau se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -3.13 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
