23 Avenue Toulouse Lautrec, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°26 et de 2.63 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 23 Avenue Toulouse Lautrec, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0557 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Antonin Artaud à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1111 mètres
- - Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 745 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 1061 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 1106 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 753 mètres
Ventes au 23 Avenue Toulouse Lautrec
Les 2 ventes au 23 Avenue Toulouse Lautrec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 23 Avenue Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Avenue Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 23 Avenue Toulouse Lautrec se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Toulouse Lautrec par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Toulouse Lautrec se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 37.6 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
