3 Avenue Toulouse Lautrec, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Avenue Toulouse Lautrec, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Antonin Artaud à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1121 mètres
- - Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 556 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 916 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 995 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 563 mètres
Ventes au 3 Avenue Toulouse Lautrec
Les 12 ventes au 3 Avenue Toulouse Lautrec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Toulouse Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Toulouse Lautrec, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Toulouse Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Toulouse Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 3 Avenue Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Avenue Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 3 Avenue Toulouse Lautrec se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Toulouse Lautrec par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Toulouse Lautrec se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 16.68 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
