38 Chemin de Matens, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de Matens, 81600 Gaillac, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°51 et de 3.35 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Chemin de Matens, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Quartier Périphérique Est.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Mauzac/Braucol à 225 mètres
- - Gaillac à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1912 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 1705 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1465 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 1502 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 1108 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin de Matens
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin de Matens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de Matens dans son marché local
Prix du 38 Chemin de Matens par rapport à la voie
Sur Chemin de Matens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 38 Chemin de Matens se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de Matens par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de Matens se situe 32.28 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 56.78 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Chemin de Matens
Les biens actuellement en vente autour du 38 Chemin de Matens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Chemin de Matens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Gaillac 81600
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