46 Chemin de Matens, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin de Matens, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°44 et de 5.48 % à celui du n°61 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 46 Chemin de Matens, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Quartier Périphérique Est.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Mauzac/Braucol à 224 mètres
- - Gaillac à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 1251 mètres
Ventes au 46 Chemin de Matens
Une vente a été recensée au 46 Chemin de Matens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin de Matens dans son marché local
Prix du 46 Chemin de Matens par rapport à la voie
Sur Chemin de Matens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 46 Chemin de Matens se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin de Matens par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin de Matens se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 18.77 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
