49 Chemin des Balitrands, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin des Balitrands, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°38 et du 6.91 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 49 Chemin des Balitrands, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Quartier Périphérique Ouest.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000NNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Alizees à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Renée Taillefer à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Chemin des Balitrands
Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin des Balitrands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Chemin des Balitrands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Chemin des Balitrands, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin des Balitrands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin des Balitrands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin des Balitrands dans son marché local
Prix du 49 Chemin des Balitrands par rapport à la voie
Sur Chemin des Balitrands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 49 Chemin des Balitrands se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin des Balitrands par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin des Balitrands se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 28.56 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
