31 ter Chemin des Flouriès, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 ter Chemin des Flouriès, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°60 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 31 ter Chemin des Flouriès, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Quartier Périphérique Est.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Flouries à 54 mètres
- - Gaillac à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1268 mètres
- - Ecole maternelle George SAND à 1223 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 994 mètres
Absence de ventes récentes au 31 ter Chemin des Flouriès
Aucune vente n'a été recensée au 31 ter Chemin des Flouriès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 ter Chemin des Flouriès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 ter Chemin des Flouriès, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 ter Chemin des Flouriès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 ter Chemin des Flouriès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Chemin des Flouriès dans son marché local
Prix du 31 ter Chemin des Flouriès par rapport à la voie
Sur Chemin des Flouriès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 31 ter Chemin des Flouriès se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Chemin des Flouriès par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter Chemin des Flouriès se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 39.52 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
