12 Chemin du Four, 81600 Gaillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 988 €

de 1 787 € à 2 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin du Four, 81600 Gaillac, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et de 0.3 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 12 Chemin du Four, 81600 Gaillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Quartier Périphérique Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillac - Les Fedies à 924 mètres
- Gaillac à 3959 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gaillac à 1235 mètres
- Collège Renée Taillefer à 1951 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 3567 mètres
- Ecole maternelle Catalanis à 3092 mètres
- Ecole primaire Sainte-Cécile d'Avès à 3345 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Four

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin du Four(1 995€)

20 Chemin du Four(1 994€)

40 Chemin du Four(2 057€)

56 Chemin du Four(2 063€)

80 Chemin du Four(2 058€)

128 Chemin du Four(2 056€)

957 Chemin de Saint-Sauveur(1 992€)

10 Place de la Fête(2 061€)

Prix du 12 Chemin du Four dans son marché local

Prix du 12 Chemin du Four par rapport à la voie

Sur Chemin du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 12 Chemin du Four se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin du Four par rapport à Gaillac et à Tarn

À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Four se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 14.71 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Pegros, 81600 Gaillac(1,799 €)

Chemin de Saint-Sauveur, 81600 Gaillac(2,106 €)

Chemin du Panier, 81600 Gaillac(2,028 €)

Place de la Fête, 81600 Gaillac(2,061 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Chemin du Four

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.