11 Chemin du Poujoular, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Poujoular, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 14.14 % à celui du n°13 mais inférieur de 7.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 11 Chemin du Poujoular, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Quartier Périphérique Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000NDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Cimetiere St Jean à 157 mètres
- - Gaillac à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 877 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 877 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 541 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 373 mètres
Ventes au 11 Chemin du Poujoular
Les 2 ventes au 11 Chemin du Poujoular donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Poujoular
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Poujoular, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Poujoular
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Poujoular complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Poujoular dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Poujoular par rapport à la voie
Sur Chemin du Poujoular, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 11 Chemin du Poujoular se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Poujoular par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Poujoular se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 2.51 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
