5 Galerie du Foirail, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Galerie du Foirail, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Galerie du Foirail, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Vieux Gaillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Place De La Liberation à 177 mètres
- - Gaillac à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 678 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 295 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 264 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Galerie du Foirail
Aucune vente n'a été recensée au 5 Galerie du Foirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Galerie du Foirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Galerie du Foirail, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Galerie du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Galerie du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Galerie du Foirail dans son marché local
Prix du 5 Galerie du Foirail par rapport à la voie
Sur Galerie du Foirail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 5 Galerie du Foirail se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Galerie du Foirail par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des appartements atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Galerie du Foirail se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 1.56 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Galerie du Foirail à Gaillac
Le loyer moyen estimé au 5 Galerie du Foirail est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Gaillac, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
