40 Place de la Salle, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Place de la Salle, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°42 mais inférieur de 5.9 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 40 Place de la Salle, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
2 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Gambetta à 115 mètres
- - Gaillac à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 899 mètres
- - Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 161 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 273 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 437 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Place de la Salle
Aucune vente n'a été recensée au 40 Place de la Salle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Place de la Salle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Place de la Salle, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Place de la Salle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Place de la Salle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Place de la Salle dans son marché local
Prix du 40 Place de la Salle par rapport à la voie
Sur Place de la Salle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 40 Place de la Salle se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Place de la Salle par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Place de la Salle se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 0.8 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
