44 Place de la Salle, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Place de la Salle, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°42 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 44 Place de la Salle, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Gambetta à 110 mètres
- - Gaillac à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 900 mètres
- - Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 174 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 264 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 431 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Place de la Salle
Aucune vente n'a été recensée au 44 Place de la Salle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Place de la Salle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Place de la Salle, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Place de la Salle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Place de la Salle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Place de la Salle dans son marché local
Prix du 44 Place de la Salle par rapport à la voie
Sur Place de la Salle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 44 Place de la Salle se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Place de la Salle par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Place de la Salle se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -1.82 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
