13 Rue Boby Lapointe, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Boby Lapointe, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction de 2011,
35 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Boby Lapointe, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Quartier Périphérique Ouest.
2 niveaux - 4 logements - 350 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ND, - Parcelle n°0266 - Feuille 000NDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Av F Mistral à 135 mètres
- - Gaillac à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 992 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 992 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 537 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Boby Lapointe
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Boby Lapointe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Boby Lapointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Boby Lapointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Boby Lapointe dans son marché local
Prix du 13 Rue Boby Lapointe par rapport à la voie
Sur Rue Boby Lapointe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 13 Rue Boby Lapointe se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Boby Lapointe par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Boby Lapointe se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 17.91 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 350 € au 13 Rue Boby Lapointe à Gaillac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 634 € en assurant vous-même les visites, ou 1 317 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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