3 bis Rue Charles Escot, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Charles Escot, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Charles Escot, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
4 niveaux - 10 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Place De La Liberation à 164 mètres
- - Gaillac à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 836 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 115 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 115 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 285 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Charles Escot
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Charles Escot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Charles Escot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Charles Escot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Charles Escot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Charles Escot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Charles Escot dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Charles Escot par rapport à la voie
Sur Rue Charles Escot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 3 bis Rue Charles Escot se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Charles Escot par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des appartements atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Charles Escot se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 2.31 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Charles Escot à Gaillac
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Charles Escot est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Gaillac, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
