11 Rue Charles Gounod, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 17.13 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Rue Charles Gounod, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Rue Alger à 67 mètres
- - Gaillac à 1384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 397 mètres
- - Collège Albert Camus à 397 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 813 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 741 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Théodoric Balat à 271 mètres
Ventes au 11 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 11 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Charles Gounod, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 11 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 11 Rue Charles Gounod se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Charles Gounod par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Charles Gounod se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 14.36 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
