3 Rue d'Inkerman, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Inkerman, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue d'Inkerman, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Gambetta à 130 mètres
- - Gaillac à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 704 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 55 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 55 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 193 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 350 mètres
Ventes au 3 Rue d'Inkerman
Une vente a été recensée au 3 Rue d'Inkerman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Inkerman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Inkerman, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Inkerman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Inkerman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Inkerman dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Inkerman par rapport à la voie
Sur Rue d'Inkerman, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 3 Rue d'Inkerman se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Inkerman par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Inkerman se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -10.46 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 000 € au 3 Rue d'Inkerman à Gaillac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 000 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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