16 Rue de l'Hom, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Hom, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 16 Rue de l'Hom, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Theron à 78 mètres
- - Gaillac à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1174 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 519 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 519 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 227 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de l'Hom
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l'Hom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Hom
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l'Hom, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Hom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Hom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Hom dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Hom par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hom, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 16 Rue de l'Hom se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Hom par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l'Hom se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -4.9 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
