22 Rue de la Cité du Pin, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Cité du Pin, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue de la Cité du Pin, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gare-La Clavelle.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Henri Dunant à 65 mètres
- - Gaillac à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 313 mètres
- - Collège Albert Camus à 313 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 340 mètres
- - Ecole maternelle George SAND à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Cité du Pin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Cité du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Cité du Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Cité du Pin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Cité du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Cité du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Cité du Pin dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Cité du Pin par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 22 Rue de la Cité du Pin se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Cité du Pin par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Cité du Pin se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -11 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
