8 Rue de la Lauze, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Lauze, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue de la Lauze, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
1 niveau - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1123 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - C. Nougaro à 205 mètres
- - Gaillac à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1026 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 305 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 305 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 405 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Lauze
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Lauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Lauze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Lauze, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Lauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Lauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Lauze dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Lauze par rapport à la voie
Sur Rue de la Lauze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 8 Rue de la Lauze se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Lauze par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Lauze se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -7.46 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
