8 Rue de la Maladrerie, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Maladrerie, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue de la Maladrerie, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gare-La Clavelle.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Hôpital à 67 mètres
- - Gaillac à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 792 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 792 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 365 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Maladrerie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Maladrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Maladrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Maladrerie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Maladrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Maladrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Maladrerie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Maladrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 8 Rue de la Maladrerie se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Maladrerie par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Maladrerie se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -3.36 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
