2 Rue de la Muscadelle, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Muscadelle, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue de la Muscadelle, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Quartier Périphérique Est.
2 niveaux - 49 logements - 3902 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0044 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Houms à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Muscadelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Muscadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Muscadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Muscadelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Muscadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Muscadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Muscadelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Muscadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Muscadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 2 Rue de la Muscadelle se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Muscadelle par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Muscadelle se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 13.72 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
