44 Rue des Camélias, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Camélias, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°46 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 44 Rue des Camélias, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gare-La Clavelle.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Rond Point à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 799 mètres
- - Collège Albert Camus à 799 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1082 mètres
- - Ecole maternelle George SAND à 599 mètres
- - Ecole Louise Michel à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Camélias dans son marché local
Prix du 44 Rue des Camélias par rapport à la voie
Sur Rue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 44 Rue des Camélias se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Camélias par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Camélias se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 39.92 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
