40 Rue des Capucines, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°55 et de 1.26 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 40 Rue des Capucines, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Quartier Périphérique Est.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Chemin De Viars à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1151 mètres
- - Collège Albert Camus à 1151 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1320 mètres
- - Ecole maternelle George SAND à 712 mètres
- - Ecole Louise Michel à 734 mètres
Ventes au 40 Rue des Capucines
Une vente a été recensée au 40 Rue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Capucines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue des Capucines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 40 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 40 Rue des Capucines se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Capucines par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Capucines se situe 5 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 11.56 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
