11 Rue des Chiffonniers, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Chiffonniers, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 11 Rue des Chiffonniers, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Theron à 90 mètres
- - Gaillac à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1158 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 506 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 506 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 244 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Chiffonniers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Chiffonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Chiffonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Chiffonniers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Chiffonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Chiffonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Chiffonniers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Chiffonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Chiffonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 11 Rue des Chiffonniers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Chiffonniers par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Chiffonniers se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -4.5 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
