44 Rue des Floralies, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Floralies, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 44 Rue des Floralies, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Quartier Périphérique Est.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000MBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Chemin De Viars à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1270 mètres
- - Ecole maternelle George SAND à 642 mètres
- - Ecole Louise Michel à 836 mètres
Ventes au 44 Rue des Floralies
Les 3 ventes au 44 Rue des Floralies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Floralies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Floralies, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Floralies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Floralies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Floralies dans son marché local
Prix du 44 Rue des Floralies par rapport à la voie
Sur Rue des Floralies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 44 Rue des Floralies se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Floralies par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Floralies se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 22.22 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
