12 Rue du Champ de Calvet, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Champ de Calvet, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 37.24 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 12 Rue du Champ de Calvet, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Aristide Briand à 46 mètres
- - Gaillac à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 545 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 322 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 168 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 164 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 357 mètres
Ventes au 12 Rue du Champ de Calvet
Les 2 ventes au 12 Rue du Champ de Calvet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Champ de Calvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Champ de Calvet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Champ de Calvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Champ de Calvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Champ de Calvet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Champ de Calvet par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Calvet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 12 Rue du Champ de Calvet se situe 26.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Champ de Calvet par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Champ de Calvet se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 36.7 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
