1 bis Rue du Mauzac, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Mauzac, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 9.9 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 bis Rue du Mauzac, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Quartier Périphérique Est.
1 niveau - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Mauzac/Braucol à 125 mètres
- - Gaillac à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 1349 mètres
Ventes au 1 bis Rue du Mauzac
Les 2 ventes au 1 bis Rue du Mauzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Mauzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Mauzac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Mauzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Mauzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Mauzac dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Mauzac par rapport à la voie
Sur Rue du Mauzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 1 bis Rue du Mauzac se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Mauzac par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Mauzac se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 11 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
