22 Rue François Villon, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue François Villon, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 Rue François Villon, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Quartier Périphérique Est.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Quintals à 144 mètres
- - Gaillac à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1177 mètres
- - Collège Albert Camus à 1177 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 827 mètres
- - Ecole maternelle George SAND à 693 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue François Villon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue François Villon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 22 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 22 Rue François Villon se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue François Villon par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue François Villon se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 32.82 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
