d2 Rue Maryse Bastié, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le d2 Rue Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°0 b1 mais supérieur de 2.94 % à celui du n°0 d3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du d2 Rue Maryse Bastié, 81600 Gaillac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Mermoz à 116 mètres
- - Gaillac à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 723 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 723 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 66 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 604 mètres
Absence de ventes récentes au d2 Rue Maryse Bastié
Aucune vente n'a été recensée au d2 Rue Maryse Bastié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du d2 Rue Maryse Bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du d2 Rue Maryse Bastié, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du d2 Rue Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du d2 Rue Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du d2 Rue Maryse Bastié dans son marché local
Prix du d2 Rue Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le d2 Rue Maryse Bastié se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du d2 Rue Maryse Bastié par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au d2 Rue Maryse Bastié se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 19.51 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au d2 Rue Maryse Bastié à Gaillac
Le loyer moyen estimé au d2 Rue Maryse Bastié est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gaillac, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
