38 Rue Victor Hugo, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 11.13 % à celui du n°40 et du 14.41 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 38 Rue Victor Hugo, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Aristide Briand à 118 mètres
- - Gaillac à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 603 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 384 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 152 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 264 mètres
Ventes au 38 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 38 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Victor Hugo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 38 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 38 Rue Victor Hugo se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Victor Hugo par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Victor Hugo se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -4.95 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
