20 bis Chemin de la Manou, 81500 Giroussens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Chemin de la Manou, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°20 ter et de n°26.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 20 bis Chemin de la Manou, 81500 Giroussens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Giroussens.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle Publique Casimir Belda à 1170 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique Casimir Belda à 1170 mètres
Ventes au 20 bis Chemin de la Manou
Les 2 ventes au 20 bis Chemin de la Manou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Chemin de la Manou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Chemin de la Manou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Chemin de la Manou dans son marché local
Prix du 20 bis Chemin de la Manou par rapport à la voie
Sur Chemin de la Manou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 20 bis Chemin de la Manou se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Chemin de la Manou par rapport à Giroussens et à Tarn
À Giroussens, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Chemin de la Manou se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Giroussens et 10.09 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giroussens a baissé de 20.65 % sur 1 an et baissé de 34.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 744 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 262 €/m² sur la période récente.
