31 Chemin des Crabaries, 81500 Giroussens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin des Crabaries, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°29 et du 0.18 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 31 Chemin des Crabaries, 81500 Giroussens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Giroussens.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle Publique Casimir Belda à 1424 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique Casimir Belda à 1424 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin des Crabaries
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin des Crabaries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin des Crabaries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin des Crabaries, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Crabaries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Crabaries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin des Crabaries dans son marché local
Prix du 31 Chemin des Crabaries par rapport à la voie
Sur Chemin des Crabaries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 31 Chemin des Crabaries se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin des Crabaries par rapport à Giroussens et à Tarn
À Giroussens, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des Crabaries se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de Giroussens et 24.23 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giroussens a baissé de 20.65 % sur 1 an et baissé de 34.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 744 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 262 €/m² sur la période récente.
