9 Impasse des Combagnières Hautes, 81500 Giroussens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Combagnières Hautes, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.19 % à celui du n°9 a.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Impasse des Combagnières Hautes, 81500 Giroussens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Giroussens.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle Publique Casimir Belda à 253 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique Casimir Belda à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Combagnières Hautes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Combagnières Hautes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Combagnières Hautes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Combagnières Hautes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Combagnières Hautes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Combagnières Hautes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Combagnières Hautes dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Combagnières Hautes par rapport à la voie
Sur Impasse des Combagnières Hautes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 9 Impasse des Combagnières Hautes se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Combagnières Hautes par rapport à Giroussens et à Tarn
À Giroussens, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Combagnières Hautes se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Giroussens et 22.22 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giroussens a baissé de 20.74 % sur 1 an et baissé de 34.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 744 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 262 €/m² sur la période récente.
