16 Route de Bel Air, 81500 Giroussens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 21.28 % à celui du n°12 mais supérieur de 10.88 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 16 Route de Bel Air, 81500 Giroussens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Giroussens.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle Publique Casimir Belda à 791 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique Casimir Belda à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Route de Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Bel Air dans son marché local
Prix du 16 Route de Bel Air par rapport à la voie
Sur Route de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 16 Route de Bel Air se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Bel Air par rapport à Giroussens et à Tarn
À Giroussens, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Bel Air se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Giroussens et -7.07 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giroussens a baissé de 20.65 % sur 1 an et baissé de 34.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 744 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 262 €/m² sur la période récente.
