2 Rue des Abbés Castanier, 81500 Giroussens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Abbés Castanier, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue des Abbés Castanier, 81500 Giroussens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Giroussens.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0068 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle Publique Casimir Belda à 389 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique Casimir Belda à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Abbés Castanier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Abbés Castanier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Abbés Castanier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Abbés Castanier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Abbés Castanier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Abbés Castanier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Abbés Castanier dans son marché local
Prix du 2 Rue des Abbés Castanier par rapport à la voie
Sur Rue des Abbés Castanier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 2 Rue des Abbés Castanier se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Abbés Castanier par rapport à Giroussens et à Tarn
À Giroussens, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Abbés Castanier se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Giroussens et -18.12 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giroussens a baissé de 20.65 % sur 1 an et baissé de 34.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 744 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 262 €/m² sur la période récente.
