474 Chemin de la Graufuzié, 81300 Graulhet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 872 €

de 1 527 € à 2 149 €

Indice de confiance

1/5

Le 474 Chemin de la Graufuzié, 81300 Graulhet, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 18.4 % à celui du n°497 et de 0.21 % à celui du n°409.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 474 Chemin de la Graufuzié, 81300 Graulhet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Ventenaye-Saint-Mémy-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 430 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0557 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 474 Chemin de la Graufuzié

Aucune vente n'a été recensée au 474 Chemin de la Graufuzié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 474 Chemin de la Graufuzié dans son marché local

Prix du 474 Chemin de la Graufuzié par rapport à la voie

Sur Chemin de la Graufuzié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 474 Chemin de la Graufuzié se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 474 Chemin de la Graufuzié par rapport à Graulhet et à Tarn

À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 474 Chemin de la Graufuzié se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et 7.9 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Escors, 81300 Graulhet(1,598 €)

Impasse du Thérondel, 81300 Graulhet(1,526 €)

Impasse du Relais, 81300 Graulhet(1,800 €)

Impasse des Vignes de Combalières, 81300 Graulhet(1,696 €)

Biens en vente à proximité du 474 Chemin de la Graufuzié

Les biens actuellement en vente autour du 474 Chemin de la Graufuzié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.