Prix immobilier à Graulhet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Graulhet (81300), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Graulhet à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Graulhet
Le prix moyen des appartements Graulhet est 47.52 % en dessous de celui de Tarn.
Tandis que le prix moyen des maisons Graulhet est 11.66 % en dessous de celui de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graulhet baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 256 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Graulhet
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Graulhet
Population et parc immobilier
Graulhet compte 13275 habitants en 2022, avec 66.41 % de propriétaires et 44.08 % de locataires. Elle totalise environ 6671 logements, dont 5930 résidences principales composées majoritairement de maisons (78.24 %) contre 21.66 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.67 %), de deux pièces (7.36 %) , de trois pièces (20.63 %), de quatre pièces (32.19 %) et de cinq pièces et plus à (39.15 %). Près de 77.8 % des logements ont été construit avant 1990 contre 10.65 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 10 médecins généralistes et 3 dentistes.
Il réunit aussi 6 écoles, 1 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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