296 Chemin des Garennes, 81300 Graulhet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 769 €

de 1 209 € à 2 071 €

Indice de confiance

4/5

Le 296 Chemin des Garennes, 81300 Graulhet, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°203 et de 3.49 % à celui du n°191.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 296 Chemin des Garennes, 81300 Graulhet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nabeillou-La Jonquière.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0567 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Graulhet - Maréchal Juin à 847 mètres

Ventes au 296 Chemin des Garennes

Une vente a été recensée au 296 Chemin des Garennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juin 2020

190 000 €(1 900 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

296 Chemin des Garennes, 81300 Graulhet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 296 Chemin des Garennes dans son marché local

Prix du 296 Chemin des Garennes par rapport à la voie

Sur Chemin des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 296 Chemin des Garennes se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 296 Chemin des Garennes par rapport à Graulhet et à Tarn

À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 296 Chemin des Garennes se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et 1.96 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Loriots, 81300 Graulhet(1,854 €)

Chemin de la Birbié, 81300 Graulhet(1,986 €)

Chemin des Agassous, 81300 Graulhet(1,787 €)

Chemin de la Pélissière, 81300 Graulhet(2,026 €)

Biens en vente à proximité du 296 Chemin des Garennes

Les biens actuellement en vente autour du 296 Chemin des Garennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.