1 Impasse des Vignes de Combalières, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Vignes de Combalières, 81300 Graulhet, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 19.35 % à celui du n°2 et de 19.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Impasse des Vignes de Combalières, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Ventenaye-Saint-Mémy-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Rieutord à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 1861 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 2681 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 1861 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 2618 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 2112 mètres
Ventes au 1 Impasse des Vignes de Combalières
Les 2 ventes au 1 Impasse des Vignes de Combalières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Vignes de Combalières dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Vignes de Combalières par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes de Combalières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 1 Impasse des Vignes de Combalières se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Vignes de Combalières par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Vignes de Combalières se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -12.69 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
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