20 Route du Pont neuf, 81800 Grazac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route du Pont neuf, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°50 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 20 Route du Pont neuf, 81800 Grazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Grazac.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0481 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 20 Route du Pont neuf
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route du Pont neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route du Pont neuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Route du Pont neuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route du Pont neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route du Pont neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route du Pont neuf dans son marché local
Prix du 20 Route du Pont neuf par rapport à la voie
Sur Route du Pont neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 20 Route du Pont neuf se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route du Pont neuf par rapport à Grazac et à Tarn
À Grazac, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route du Pont neuf se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Grazac et 103.41 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grazac a augmenté de 89.82 % sur 1 an et augmenté de 69.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 853 €/m² au premier semestre 2025.
