2 Rue de la Fontaine, 81800 Grazac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Fontaine, 81800 Grazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grazac.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0451 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 2 Rue de la Fontaine se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à Grazac et à Tarn
À Grazac, le prix moyen des maisons atteint 3 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontaine se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Grazac et 102.11 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grazac a augmenté de 89.88 % sur 1 an et augmenté de 69.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 853 €/m² au premier semestre 2025.
